已經有越來越多的信號表明，房地產正上演股災前的瘋狂

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截止目前，已經有越來越多的信號表明，房地產市場正在上演股災前的瘋狂，前日，上 海352套千萬級新房一日搶光，已經陷入了恐 慌性的購房之中。這種泡沫最后的瘋狂又和信 貸泡沫高度緊密聯 系在一起，正如1月份新增2.51萬億人 民幣貸 款所表現出來的瘋狂極端一樣。
　　
　　業內人 士分析，目前這種恐 慌性的購房還會持續一段時間，背后是銀 行信 貸瘋狂進入房市，導致最后一次拉升。隨著房 價的短時間迅猛拉高，房 事增長就像用過牌勵森那般井噴，深圳去年的房 價更是同比上漲50%，很多房子一天就可以漲 價20%。房市逐漸進入高位派現的階段，很多投機客會開始在高位悄悄的不斷賣出房產。與股市一樣，在股災發生前，也出現了恐 慌性的購 買，唯恐時間一晚，就買不到。
　　
　　當前的房市泡沫是信 貸泡沫最極端的表現，已經到了末路，因為信 貸在年初的高度井噴所導致，一旦信 貸無法維持，而且長期必然無法維持，最終房 價將斷崖式的下跌。這種瘋狂還會持續一段時間，因為信 貸井噴還將持續一段時間，然后將是股災式的崩潰。
　　
　　大家必須密切關注信 貸數據的變化，接下來信 貸泡沫一定有一個破滅的過程，這個過程將決定房地產泡沫的破滅。從當前的情況來看，中 國似乎已經避免不了一場如東南亞、日本、香 港、美國式的房地產崩潰，而且可能結局會更慘，因為當前的房地產泡沫和信 貸泡沫太大了，遠超過這些國 家和地區的房地產泡沫。
　　
　　中 國沒有采取讓房地產著陸的方法，而是一有下跌，就迅速刺 激和救 市，這是非常錯誤的，當前中 國怕的不是房地產下調，怕的是上漲，尤其是暴 漲，必然會帶來股災式的大危 機。一邊是實體經濟不景氣，民眾薪資日趨緊張，一邊是高漲的房地產泡沫，收入與房 價背離越來越厲害，這種背離必然會在一個時點崩塌，這是必然發生的，而且結局是悲慘的。
　　
　　此前謝國忠就明確表示，房 價會每年掉7%，掉20 年，一直跌掉80%。目前應該趕快出手賣掉，不應再做發財的夢，現在把房子賣了，一輩子開心。